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管理実績

当社の管理実績は、ビルやマンションだけでなく、病院、公共施設、複合施設などさまざまです。建物の種類によって管理内容も変わってきますが、それぞれのお客様のニーズに的確に対応させていただいた実績と経験は当社の財産です。

代表的な管理実績をご紹介します!

ベイサイド高層マンション清掃業務も手がけています

ビル管理部では、地上41階建(建築面積4,223㎡)の共用部クリーンアップ業務を手がけております。こうしたマンションは各室にワイドなガラス窓が並び、横浜港の青い海と空によく映えています。

このガラス(外面)清掃には、いわゆるゴンドラ方式ではなく、単独動作の清掃者が降下しながらクリーン作業を行う方法が採用されています。

※詳しくはこちら弊社社内報「ジーエスかわらばんNo.2(2009深秋号)」をご覧ください。

ベイサイド高層マンション

先端技術のインキュベーション施設 「サイエンスパーク(THINK)」の管理・運営

川崎市とJFEが共同で取り組んでいるサイエンスパーク(THINK)は事務所棟6、研究棟6、大型試験棟9、スタジオ2で構成され、44社・団体、約1200人が勤務している巨大な“企業村”です。

そこの管理・運営は、広大なエリア内の設備管理・運転、清掃・ゴミ回収、防犯・防災管理、官庁対応、賃料等の請求代行、工事企画・請負業務など、多岐にわたります。

また、サイエンスパークの名前の通り、入居企業様はバイオ・新素材等の研究開発をされていますので、職場環境や実験施設の充実はもちろんのこと、共同スペースの最先端技術化にも積極的にとりくんでいます。

空調設備や照明など、省エネ最新技術を積極的に率先して取り入れています。

また、サイエンスパークのもうひとつの顔は、川崎市の目指す「音楽や映像を通した街づくり」への積極的な貢献で、施設や道路はテレビや映画のロケ地として利用されています。

こんなに幅広い機能をもった施設の管理・運営ができるのも、弊社の総合的なマネジメント力が活きているからなのです。

オーナー様から求められる、管理物件の資産価値の保全を常に意識しながらテナント各社様からのご相談・苦情などにきめ細かく対応していくことで、「資産価値の向上」を目指し続けます。

※詳しくはこちら弊社社内報「ジーエスかわらばんNo.5(2010夏号)」をご覧ください。

JFE蔵前ビル 運営管理業務

このビルは、都内でも歴史と伝統のある商業のまち、春日通りと江戸通りの交差する一等地にあり、裏手の厩橋(うまやばし)のたもとから隅田川遊歩道に出ることもできます。地下1階・地上8階建ての商業ビルで、延べ床面積は約16,000㎡。現在、JFEグループの主要関連会社とコンビニエンスストアのサンクス様が入居されています。リバーサイドにふさわしい快適なオフィス環境、信頼の管理体制、ビジネスの利便性などを標榜してJFEライフ様がオーナーをつとめていますが、今後当社にはこの立地価値を維持かつ高めるようなビルの運営管理が求められます。

担当者ひとこと 「オーナー様の目指す快適なアーバンオフィス化への期待に万全の体制で応えていくつもりです」  

スポーツ&バリューを追求する「GLOBO」

「GLOBO」(グローボ/語源は「地球(的)」)は、「千葉県第3のまちづくり(蘇我)」プロジェクトの一環として2008年7月に開業した大型商業施設。「ココロのゲンキ、カラダもゲンキなアクティブライフ」をスローガンに「スポーツ&バリュー」が基本コンセプト。たとえばスポーツ分野では、サッカーや自転車など専門志向の強いショップをテナントに迎えています。施設のなかにはフットサル競技場や飲食店もあり、世代・男女を問わずお客様は広汎化しています。

当社には安全、清潔で楽しい施設の維持管理はもちろん、《施設としての資産価値および収容力のアップ》もオーナー様から期待されています。

グローボのエントランス。

奥はフットサル競技場です。

担当者ひとこと 「施設管理とテナント管理の両面から気を使っていけば、それがオーナー様の究極の目的にかなうことだと考えています」

その他の実績多数!

  • 大手デベロッパー系管理会社よりの作業委託物件(清掃業務、設備管理業務、緊急対応業務等)、首都圏で100棟超
  • 42階建て高層マンションのブランコ(ロープ)作業によるガラス清掃受注
  • 複合施設管理実施中
  • 大型物流倉庫総合管理委託受注
  • 1万平米超のオフィスビル管理実施中
  • テクノハブイノベーション川崎(THINK)総合管理受注
  • 東京急行電鉄 各駅舎清掃実施中
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JFE東日本ジーエス株式会社
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神奈川県川崎市川崎区南渡田町
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